**Enorme EG-Whg mit Terrasse und Garten**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ein neues Nest für die kleine Familie? Hier haben wir etwas Besonderes für Sie! Verteilt auf ca. 104m²-Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, eine enorme Wohnküche inkl. Einbauküche (müsste für einen kleinen Betrag abgekauft werden), ein Durchgangszimmer - perfekt als Homeoffice Bereich, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Die Terrasse ist nach hinten gerichtet und bietet genügend Privatsphäre. Ein schnuckeliger Garten um die Terrasse herum rundet dieses tolle Angebot ab. Sie benötigen ein Unterstellplatz für Ihre PKWs? Kein Problem! Eine Doppelgarage direkt am Haus kann für € 150,--/Monat angemietet werden. Diese Wohnung befindet sich direkt an der Boelckestraße in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung - ca. 104m²-Wohnfläche - 3,5-Zimmer - Terrasse - kleiner Garten mit Grünfläche - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Tageslichtbad mit Dusche - Durchgangszimmer z.B. als Homeoffice-Bereich - große Wohnküche - Einbauküche muss gegen Abstand abgekauft werden - Doppelgarage kann angemietet werden für € 150,--/Monat - der dazugehörige Energieausweis wird erstellt
Lage
Mit dieser Immobilie befinden Sie sich zentral und dennoch in der Nähe des Rheins. Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in Ihrer Reichweite vorhanden, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Für "Kind und Kegel" ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule in Mainz-Kastel. Für sportliche und kulturelle Aktivitäten ist vor Ort ein großes Angebot gegeben. So können sich u.a. Fußballbegeisterte aktiv betätigen, sowie Wassersportler und auch Handballer. Sollten Sie auf Bus und Bahn angewiesen sein, haben wir gute Neuigkeiten für Sie! Der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Doch auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden: Sie benötigen nach Mainz lediglich rund 5 Minuten; nach Wiesbaden rund 15 Minuten. Darüber hinaus darf Mainz-Kastel historisch und auch kulturell vielfältig entdeckt werden! Sie werden begeistert sein!
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 53 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 oder 0152 - 56370528 [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.