Entdecken Sie ein Juwel der Wohnkultur
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Exklusive Stadtvilla im historischen Ambiente Entdecken Sie eine exklusive Stadtvilla in Bad Tölz, die modernes Wohnen mit historischem Charme vereint. Diese stilvolle Immobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 780 m² eine Wohnfläche von ca. 370 m² und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Eleganz legen. Objektdetails Objekt-ID: DC-TBT12701 Lage: 83646 Bad Tölz, Deutschland Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 13 Nutzfläche: ca. 100 m² Zustand: teil-/vollsaniert Kaufpreis: 2.993.000,00 EUR (Kaufpreis/m²: 8.089,19 EUR) Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Garagen: 2 Ausstattung Die Villa besticht durch: Hochwertige Sanierung mit modernem Komfort Großzügiger Küchen-Essbereich mit Kachelofen und Luxusküche Drei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC Bis zu sieben Schlafzimmer, individuell nutzbar Gewölbekeller für edle Tropfen und Lagerkapazitäten im Untergeschoss Sonniger Balkon in perfekter Südausrichtung Lage Die Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung: Fußläufige Erreichbarkeit von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Nahe der historischen Altstadt von Bad Tölz Gute Anbindung: ca. 2 km zum Bahnhof, 35 km zur A8 München/Salzburg, 50 km nach München Innenstadt Nutzungsmöglichkeiten Diese Stadtvilla eignet sich hervorragend als: Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus Möglichkeit zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten Die Villa ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Für weitere Informationen und um weitere historische & ländliche Immobilien zu entdecken, besuchen Sie bitte my-landimmo.de.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt DC-TBT12701 - vielen Dank!