Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Großzügig Wohnen im sanierten Altbau (bezugsfrei)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bezugsfrei und einladend präsentiert sich diese Hochparterrewohnung mit rund 86 Quadratmetern Wohnfläche in einem 2002 sanierten Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer mit hohen Decken und eleganten Oberlichtfenstern, die eine charmante Atmosphäre schaffen. Die Immobilie befindet sich im Vorderhaus eines architektonisch beeindruckenden Gebäudes, das sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die privaten Wohnbereiche im Jahr 2002 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurden, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Ein paar Stufen führen Sie zur schneeweißen Eingangstür dieser attraktiven Wohnung. Der einladende Eingangsbereich teilt sich in zwei Flure: Der erste bietet Zugang zu einer praktischen Küche, einem Gäste-WC und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Der zweite Flur öffnet sich zu einem sonnenerfüllten Wohnzimmer und zwei geräumigen Schlafräumen. Das charmante Wohnzimmer mit einem hellen Erkerfenster bietet einen herrlichen Blick auf die Straße und lädt mit seiner gemütlichen Essecke zum Verweilen ein. Natürliches Licht strömt durch die großen Fensterflächen, die diesen Wohn- und Essbereich zu einem echten Highlight der Wohnung machen.
Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, das durch zwei Fenster ebenfalls hell und freundlich wirkt. Der zweite Schlafraum mit drei Fenstern bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Arbeitsplatz. Die Küche, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof, fasziniert mit einer kleinen, feinen Kochzeile und typischen Altbauattributen wie segmentförmigen Fensternischen und breiten Fensterbänken. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheiztrockner bestens ausgestattet und wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Diese exzellent gelegene 3-Zimmerwohnung in einem Eckhaus besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Immobilie, die sowohl durch ihren Altbau-Charme als auch durch zeitgemäße Ausstattung höchste Wohnansprüche erfüllt.
Ausstattung
*Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*Einbauküche
*Rollläden an allen Fenstern
*Parkettboden
*Gästetoilette
Lage
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen des pulsierenden Helmholtzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg, einem Viertel, das mit seiner lebendigen Atmosphäre und kulturellen Vielfalt besticht. Nur einen Steinwurf entfernt vom grünen Helmholtzplatz, eingebettet in eine Szenerie aus eindrucksvollen Gründerzeitbauten, bietet dieses Zuhause eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und ruhiger Wohnkultur.
Erkunden Sie die unzähligen kulinarischen Hotspots, trendigen Cafés, und charmanten Boutiquen, die diesen Kiez zu einem der lebendigsten Teile der Stadt machen. Die Schönhauser Allee, nur wenige Minuten entfernt, eröffnet mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten Verkehrsanbindungen - einschließlich der U-Bahnlinie U2 und den Ringbahnlinien S41 und S42 - den schnellen Zugang zum pulsierenden Alexanderplatz und darüber hinaus.
Nicht nur die Nähe zum berühmten Mauerpark, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, sondern auch die familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Spielplätzen macht diese Adresse besonders attraktiv. Ob für Familien, Singles oder Paare - hier finden Sie ein lebhaftes kulturelles Angebot und eine Qualität des Wohnens, die in Berlin ihresgleichen sucht. Entdecken Sie, was es bedeutet, mitten im Geschehen zu leben und dennoch einen friedvollen Rückzugsort zu haben. Dies ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Zuhause im Herzen der Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
Der schnellste Weg zum Exposé:
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte prüfen Sie hierfür ggf. Ihren SPAM-Ordner in Ihrem E-Mail Account! Sollten Sie das Exposé aus einem Grund nicht erhalten haben, so kontaktieren Sie uns bitte.
*Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1