"Entspannen und Genießen: Attraktive Dachgeschosswohnung in naturnaher Umgebung"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine charmante Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Knielingen!
Diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis. Auf einer Wohnfläche von etwa 71 m² und zusätzlichen 78 m² Bodenfläche durch großzügige Dachgauben erleben Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Ruhe .
Die zentrale Lage in Karlsruhe-Knielingen verbindet urbane Annehmlichkeiten mit der Gelassenheit einer beschaulichen Wohnumgebung. Genießen Sie die Freiheit und Individualität einer Dachgeschosswohnung, die Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Highlights
. Lichtdurchflutete Räume
. Durchdachte Aufteilung
. Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
. Schlafzimmer mit Ankleide
. Badezimmer mit Wanne und Dusche
. Separates Gäste-WC
. Großer Balkon
. Kellerraum mit Strom und Licht
. Waschmaschinenplatz im Wasch-/Trockenraum
. Stellplatz im Garagenhof
Lebendiger Wohnbereich
Treten Sie ein in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, der Herz und Seele dieser Wohnung bildet. Hier verschmelzen Gemütlichkeit und Eleganz zu einem harmonischen Ganzen. Die angrenzende Küche mit separatem Essbereich verspricht kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Der Treffpunkt
Das Schlafzimmer, Ihr persönliches Refugium, überrascht mit einer praktischen Ankleide - ein Traum für jede Frau! Das Ansprechende Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Naturverbundenes Wohnen
Genießen Sie die Frische der Natur auf Ihrem großzügigen Balkon - der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abenddrink. Im Untergeschoss wartet ein geräumiger Kellerraum auf Ihre kreativen Stauideen.
Praktische Extras
Ein Waschmaschinenplatz im Wasch-/Trockenraum und ein Stellplatz im Garagenhof runden dieses attraktive Wohnkonzept ab. Hier vereinen sich die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage.
Lassen Sie sich von unserem detaillierten Exposé und dem Objektvideo inspirieren. Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihr potenzielles neues Zuhause zu führen und für Fragen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung zu stehen.
"Entdecken Sie jetzt Ihr neues Lebensgefühl als stolzer Eigentümer - verabschieden Sie sich von der Miete und genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!"
Lage
Der Stadtteil Karlsruhe-Knielingen mit seinen 11.000 Einwohnern liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein. Er ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2.000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil Karlsruhes.
Aufgrund seiner eigenständigen, exzellenten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie der verkehrstechnisch günstigen Anbindung sowohl für PKW als auch im ÖPNV ist Karlsruhe-Knielingen eine sehr beliebte Wahl für Wohnungssuchende und Eigentümer.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn oder anderen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich zentral in Knielingen und ist ideal für Eigentümer oder auch für Vermieter, die gerne in einem städtischen Umfeld mit exzellenter Infrastruktur in allen Bereichen wohnen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen