Entspannt arbeiten ... Moderne Büroflächen

85774 Unterföhring

11,50 €
pro Quadratmeter
300 - 685 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85774 Unterföhring
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
685 m2
Fläche teilbar ab
300 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7a71d142-3422-493b-b5aa-9e282904a439
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,30 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert

Kurzbeschreibung Entspannt arbeiten ... Moderne Büroflächen Objekt Das moderne und repräsentative Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Unterföhring umgeben von weiteren Büro- und Geschäftsgebäuden. Die Büroflächen überzeugen mit bodentiefen Fenstern, moderner Technik und attraktiven Eingangsbereichen. Selbstverständlich können die Flächen den Wünschen und Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- helle Holztüren mit Glasoberlichtern
- fast bodentiefe Fenster
- abgehängte Deckenleuchten sowie moderne Wandfluter
- Teeküche nach Absprache
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge in jedem Eingangsbereich
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
- in direkter Nachbarschaft gibt es ein Einkaufszentrum, ein Hotel sowie einige Möglichkeiten für die Mittagspause, weitere Restaurants findet man im Ortszentrum

Sonstiges

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) stehen zur Anmietung zur Verfügung
- E-Ladesäulen (22 kW) in ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt
- Archivflächen im Keller auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Stichworte Gesamtfläche: 685,00 m²