Entspannt in den Winter ziehen

39106 Magdeburg

491,43 €
Warmmiete
2
Zimmer
49,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39106 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,69 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
fc32fc09-4f17-4354-8ec5-f34df5030da6
Preis pro m²
7,00 €
Warm­miete
491,43 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
83,48 €
Heiz­kosten
60,12 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
104.66 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.12.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Grün und ruhig gelegen mit dem Nordpark direkt vor der Tür sind unsere Wohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet.

Im MWG-eigenen Kindergarten ist Ihr Kind direkt um die Ecke bestens betreut. Für Familien ebenfalls interessant ist das nahegelegene Familienhaus. Dort finden zahlreiche Veranstaltungen statt.

Öffentliche Stellflächen sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Lage

Alte Neustadt - ruhig und trotzdem zentrumsnah.

Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat.

In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.16060.3.28