Entspannt wohnen - Große Wohnküche mit Süd-Balkon - ansehen e in Herne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung in der dritten Etage kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb hübsche Zimmer in dem 4-stöckigem Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien mit einer ruhigen, angenehmen Mietergemeinschaft! Das Haus ist in einem sehr guten, sanierten Zustand (PVC-Iso-Fenster, Steigleitungen Wasser komplett erneuert ...). Das Dach wurde gerade erneuert. Die Arbeiten sind abgeschlossen, das auf einigen Fotos zu sehende Gerüst ist abgebaut. Vermietung von Privateigentümer. Haus befindet sich seit Bau in der 3. Generationen im Familienbesitz. Bitte keine Standardisierte Besichtigungsanfragen per Mail, sondern eigene Daten mitsenden: Wie viele Personen, Einkommen und kurze Beschreibung. Vielen Dank. Ausstattung: + sehr gute Raumaufteilung + Gas-Etagen-Heizung + Tageslichtbad + Waschmaschinen Anschluss im Bad + große Wohnküche + Einbauküche kann von Vormieter übernommen werden + Gegensprechanlage + Keller + Rauchwarnmelder + Nutzung Trockenspeicher möglich
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße vom Westring. 3 Min. Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Hölkeskampring U35 und zu den Bushaltestellen der Busse 303 und 362. 2Min. Fußweg zur Bushaltestelle Bus 312. BAB 43, 42 oder die Stadtmitte sind direkt und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Bäcker, etc.) in 5 – 7 Min. Fußweg oder kürzer per PKW erreichbar. Fußgängerzone von Herne ist ähnlich nah. Nähe U35 und Marienhospital Optimale Anbindung z. B. nach Bochum – Riemke oder Uni Bochum ...
Sonstiges
Die Nebenkosten enthalten die Kosten für die Müllentsorgung, Kaltwasser, Gebühren, Wartung Heizung, Hausflurstrom etc. und sind eine Vorauszahlung, die jährlich abgerechnet werden. Einbauküche, Möbel Können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden (keine Bedingung).