Entspannung mit gemütlichem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus im Herzen von Siebenlehn sucht eine neue glückliche Familie.
Auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss erstrecken sich über ca. 217 Quadratmeter 2 Wohnungen, welchen zum Wohlfühlen einladen.
Das Erdgeschoss muss einmal komplett saniert werden und bietet neben Wohn- und Schlafzimmer auch eine großzügige Küche sowie ein Bad und Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss haben Sie eine ca. 73 Quadratmeter große 3-Raumwohnung bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, Essbereich, Küche sowie einem größerem Bad mit Dusche und Badewanne.
Diese Wohnung können Sie gleich mit den Dachgeschossräumen verbinden, sodass Sie weiteren Platz für Arbeits- /Schlafzimmer sowie Abstellraum haben.
Der kleine Keller überzeugt durch eine gewölbeartige Form und lässt sich direkt als Weinkeller nutzen.
3D Grundrisse sind vorhanden. Gerne können wir Sie zu möglichen Raumaufteilungen beraten.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrer neuen Immobilie.
Ausstattung
- Baujahr: 1867
- Wohnfläche ca. 217 Quadratmeter
- Grundstücksgröße 802 Quadratmeter
- EG 2- Raumwohnung (ca. 77 m2) - sanierungsbedürftig ohne Heizung,
Elektrik vor Wende
- 1. OG 3-Raumwohnung (ca. 73 m2) - komplett saniert mit
Gastherme und neuer Elektrik
- Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt / beheizt
- Grundstück mit mehreren Schuppen und Terrasse
- 1x Garage, 1x Stellplatz
- Fassade 2009 erneuert
- Fenster: 2-fach verglast aus Kunststoff aus 2000 im 1. OG
und Dachgeschoss
EG Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
- Dach 2001 neu gedeckt plus komplett gedämmt
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.
Lage
Zentral in der Innenstadt von Siebenlehn gelegen, können Sie alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen. Ebenso erreichen Sie durch die ca. 1,5 km entfernte Autobahn A4, Dresden, Leipzig als auch Chemnitz in kürzester Zeit. Somit leben Sie mitten zwischen den Großstädten und doch in ruhiger Umgebung.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.10