Entwicklungschance am Herzlaker See: Vielseitiges Baugrundstück im Wohnpark Busemühle
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Grundstück am See mit Potenzial:
- 784 qm großes Eigentumsgrundstück in zweiter Seereihe
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhäuser oder Doppelhäuser
- Eigennutzung oder Kapitalanlage
- provisionsfrei für den Käufer
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Flexibles Seedomizil
Dieses großzügige und unbebaute Grundstück in zweiter Seereihe im Wohngebiet "Busemühle" bietet die Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben. Ob als Eigenheim oder als Investitionsprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 62 "Busemühle, 4. Erweiterung" der Gemeinde Herzlake. Für die Entwicklung sind verschiedene Konzepte denkbar, darunter:
- Einzelhäuser: Ideal für Familien oder als persönliches Refugium
- Doppelhäuser: Mehrere Wohneinheiten, geeignet für Investoren oder einem Mix aus Eigennutzung und Vermietung
Ein Lageplan-Entwurf für den Bau eines Doppelhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Carports liegt bereits vor.
Die Grundstücksmaße betragen ca. 27 m Straßenfront, 32 m Tiefe an der südlichen Seite, 22 m Breite an der westlichen Seite und 27 m Tiefe an der nördlichen Seite.
Wichtig zu beachten:
Verbindliche Entscheidungen zur zulässigen Bebauung des Grundstücks, einschließlich erforderlicher und möglicher Parkplätze, können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.
Lage
Das 764 qm große Eigentumsgrundstück liegt im "Wohnpark Am See Busemühle", einem noch jungen Wohngebiet der Samtgemeinde Herzlake. Beim "Wohnpark Am See Busemühle" handelt es sich NICHT um ein Feriengebiet, Tourismus ist somit nicht vorgesehen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Niedersachsen, Flur: 21, Flurstück: 339, Gemarkung: Herzlake, Lage im Wohngebiet