** Entwicklungschance: Baugrundstück mit Altbau und Genehmigungen **
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Objektbeschreibung
Das Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 900 m² und bietet eine bedeutende Möglichkeit für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts. Der Altbau auf dem Grundstück kann abgerissen werden, da eine entsprechende Abrissgenehmigung bereits vorliegt. Dies eröffnet die Möglichkeit, den bestehenden Gebäudebestand schnell zu entfernen und Platz für neue Bauvorhaben zu schaffen.
Zusätzlich zur Abrissgenehmigung ist auch eine Baugenehmigung erteilt worden, die den Bau eines neuen Wohngebäudes mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 600 m² erlaubt. Diese Genehmigungen ermöglichen eine flexible Planung und Gestaltung des neuen Objekts, sei es als Mehrfamilienhaus oder in einer anderen Wohnform.
Besonders vorteilhaft ist, dass der Bau sofort beginnen kann, da alle notwendigen Genehmigungen bereits vorliegen. Dies erspart wertvolle Zeit, die oft durch bürokratische Prozesse verloren geht, und bietet somit einen entscheidenden Vorteil in der Immobilienentwicklung.
Insgesamt stellt dieses Baugrundstück mit den erteilten Genehmigungen eine wertvolle Gelegenheit dar, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren und zur Schaffung von neuem Wohnraum beizutragen.
Lage
Die Lage von Mömbris ist zentral in der bayerischen Region Aschaffenburg. Die Gemeinde liegt im schönen Spessart, einer bewaldeten Mittelgebirgsregion, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Mömbris ist von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur geprägt.