Entwicklungsgrundstück
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um eine einzigartige Investmentchance, für den Kauf eines
großen, zusammenhängenden Entwicklungsgrundstücks in Markdorf. In sehr schöner Feldrand- und
Halbhöhenlage der Stadt Markdorf, befindet sich dieses ca. 1.970 m2 große Filetgrundstück mit Berg und Seeblick.
Für diese Liegenschaft wurde eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten erstellt.
Ein Bauvorbescheid liegt vor. Die eingereichte Entwurfsplanung, auf der die Angaben beruhen,
entspricht den Vorgaben des Bebauungsplans "Kreuzgarten - Änderung und Erweiterung" und ist in Bezug auf
dessen Vorgaben, genehmigungsfähig.
Ausstattung
Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Auf dem Grundstück soll ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in ökologisch nachhaltiger
Bauweise als Effizienzhaus EE errichtet werden. Das Gebäude kann in den Effizienzhaus-Stufen 40, 40EE,
40 Plus, 55 oder 55EE realisiert werden.
Es sind insgesamt vier verschiedene Wohnungstypen (2- bis 5-Zimmer) geplant, die eine Vielzahl von
Raumkonfigurationen bieten. Zu den geplanten Einheiten gehören Garten- und Etagenwohnungen mit zwei,
drei und vier Zimmern, die alle über Terrassen oder Balkone verfügen. Abgerundet wird das Projekt mit zwei
Penthouse-Wohnungen, jeweils mit Terrasse und Spitzboden.
Ein Bauvorbescheid liegt vor.
Lage
Markdorf verfügt über einen gesunden wirtschaftlichen Kern mit soliden, mittelständischen Betrieben.
Generell gilt der Bodenseekreis als eine der wirtschaftlich innovativsten Regionen Baden-Württembergs,
was für eine konstante Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum sorgt.
Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte,
verschiedene Einzelhändler, Bäcker, Metzger, sowie Cafés und Restaurants befinden sich im Ortskern
von Markdorf. Die Stadt verfügt weiterhin über zehn Kinderbetreuungseinrichtungen und sieben Schulen.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 1.274,00 m²