Eppelborn: 2 Fam.-Haus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Eppelborn.Das Zentrum ist in weinigen Gehminuten zu erreichen.
Das 1975 erbaute und komplett unterkellerte Anwesen überzeugt durch eine schöne und praktische Raumaufteilung auf ca. 200 m² Gesamtwohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit jeweils einem ebenerdigen Ausgang auf die überdachte Terrasse, die Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. - ca. 120 m² Wfl.
Im Dachgeschoss befindet sich eine sep. Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Dachterrasse, eine Küche, 2 Zimmer, ein Abstellraum und Bad. - ca. 80 m² Wfl. + Dachterrasse von ca. 15 m²
Im Keller finden Sie neben der Waschküche, den Heizraum mit Pellettlager, 1 Hobby-/Gästezimmer,
ein Duschbad, 1 Kellerraum sowie die Do-Garage.
Zu dem Anwesen gehört ein Grundstück von 795m².
Ausstattung
-Pelletheizung aus 2012
-Photovoltaikanlage aus 2010
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf : 211,83kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis 25.10.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz-Pellets
Lage
Dieses eins. angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentrumsnaher Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten.... sind schnell zu erreichen.
Die A1ist auch in wenigen Minuten zu erreichen. Auch befindet sich ein Bahnhof im Ort.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
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Vermittungsprovision vom Käufer: 3,57% incl. Mwst. vom Kaufpreis