Erbbaugrundstücksvergabe im Neubaugebiet "Alte Bahnhofstraße - 2. BA"
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Die Evangelische Kirchengemeinde Dorn-Dürkheim-Hillesheim-Wintersheim vergibt im Neubaugebiet "Alte Bahnhofstraße - 2. BA" zwei Bauplätze im Erbbaurecht. Beide Grundstücke haben eine Fläche von jeweils 400 m². Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.040 € pro Grundstück, was einem Quadratmeterpreis von 7,60 €/m² entspricht. Zusätzlich ist eine Zahlung für die Erschließungskosten zu leisten. Die Kommune rechnet mit von Kosten in Höhe von 140€/m², wodurch für jedes Grundstück Kosten in Höhe von 56.000 € anfallen. Dieser Betrag ist vom Erbbauberechtigten bei Vertragsunterzeichnung direkt an die Evangelische Kirchengemeinde Dorn-Dürkheim-Hillesheim-Wintersheim zu entrichten. Die endgültige Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt dann durch die Kommune.
Lage
Das Neubaugebiet entsteht im Bereich der Straße „Im Altenberg“ in Hillesheim. Hillesheim bietet eine ländliche, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen, während man trotzdem schnell die nächstgelegenen Städte und Autobahnen erreicht.
Sonstiges
Bei Mitgliedschaft des Erbbauberechtigten in der Evangelischen Kirche und Eigennutzung des Grundstückes wird eine Ermäßigung von 10 % des Erbbauzinses gewährt. Bei minderjährigen, evangelisch getauften Kindern erhöht sich die Ermäßigung um weitere 10 %, auf insgesamt höchstens 20 %. Bei Wegfall der Voraussetzungen entfällt die jeweilige Vergünstigung. In den ersten fünf Vertragsjahren wird der Erbbauzins auf 50 % des zu zahlenden Betrages, in dem sechsten bis neunten Vertragsjahr auf 75 % ermäßigt. Ab dem zehnten Vertragsjahr ist der volle Erbbauzins zu entrichten. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Zentrale Pfarreivermögensverwaltung bei Herrn Martin Müller – Paulusplatz 1, 64285 Darmstadt, Tel. 06151/405416 oder per E-Mail an [email protected]. Unser Mustererbbauvertrag liegt bei.