Erbpacht: Einfamilienhaus mit Garage in der nähe des Unterbacher Sees
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 25.10.2062, der Erbbauzins beträgt 1.480,00 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, welches ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück im beliebten Unterbach erbaut wurde. Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre architektonische Raffinesse und hochwertige Ausstattung.
Die großformatigen Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Raum strömen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Der Wintergarten, welcher 2023 erneuert wurde, ist ein weiteres Highlight der Immobilie und führt direkt zum Garten. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar und verfügt über einen Whirlpool. Des Weiteren befinden sich im Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich noch diverse Abstellräume und die neuwertige Sauna. Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung, welche im Preis inklusive ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich im sehr beliebten Düsseldorf-Unterbach. Ein überaus beliebter Stadtteil, welcher direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Eller Forst liegt. Das Freizeitangebot ist ebenfalls üppig, denn der Unterbacher See mit zwei Freibädern, Bootsverleih, Café-/Restaurant ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zum Schwimmen sowie zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Ein weiteres Highlight ist das nur wenige km entfernte Sauna-Paradies "VABALI", indem man tolle Urlaubs-Stunden verbringen kann. Außerdem bietet dieser Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und eine gute ÖPNV-Verbindung. Darüber hinaus sind Sie auch mit dem Pkw in wenigen Minuten auf den Autobahnen A 46 und A 3.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen