Erbpacht: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Hagen-Eppenhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.10.2098, der Erbbauzins beträgt 545,96 EUR pro Jahr. Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Eppenhausen und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Wohnungsflur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen können. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit breiter Terrassenfront und entsprechendem Zugang zu Ihrem eigenen Gartenteil, was diese Wohnung auch prima als altersgerechte Wohnung nutzbar macht. Die geräumige Küche mit großem Fenster, das tolle Elternschlafzimmer oder das Kinder-/Arbeitszimmer, stehen diesem aber in nichts nach.
Ein erst kürzlich modernisiertes Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden diese tolle Wohnung, gemeinsam mit der verfügbaren Einzelgarage, ab. Die Garage ist zur Terrasse zugänglich.
Die Wohnung ist in einem modernen, hellen Stil gehalten und in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde teilweise im Laufe der letzten Jahre modernisiert. Gerne kann bei Bedarf z.B. auch die Einbauküche übernommen werden.
Der Erbpachtzins beträgt aktuell ca. 545,96 EUR p. a. und ist bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 367 EUR p. m. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eppenhausen, welcher östlich des Hagener Stadtzentrums gelegen ist.
Eppenhausen ist einer der zentraleren Stadtteile und befindet sich zwischen dem Hochschulviertel, dem Amtsgericht und Halden. Dank einer idealen Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt, ist dieser Stadtteil bei allen Altersklassen sehr beliebt.
So befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Apotheken, Kitas und Supermärkte in der direkten Umgebung. Der nächste Supermarkt ist z.B. direkt fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten. Auch die Autobahnauffahrt zum Kreuz Hagen, und den verbundenen Autobahnen A45 und A46, erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Weitere Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen