*Erdgeschoss*Erstbezug nach Sanierung*Tageslichtbad
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*Erstbezug nach Kernsanierung* Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses. In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos, zwecks Darstellung des Ausstattungsniveaus. Diese Wohnung kann vor Ort abweichen. Dies gilt auch nach Fertigstellung der Wohnungssanierung. Es handelt sich um eine gute und ruhige Lage in Essen Holsterhausen.
Ausstattung
Die Wohnung umfasst folgende Raumaufteilung: - geräumiges Wohnzimmer - 1 gut geschnittenes Schlafzimmer - Küche, Diele - Tageslichtbadezimmer Ausstattung nach Sanierung: - Premiumbad: Dusche, Glaskabine, Handtuchheizkörper, Wand-WC, hochwertige Sanitärausstattung, modernes Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen in grau, (Format 30x60cm), Waschmaschinenanschluss - Küche: weißer Fliesenspiegel, (Format 30cm x60cm) - Holzdielen werden abgeschliffen und versiegelt, das Verlegen eines Designvinylbodens, bleibt unter Vorbehalt, sollte das Abschleifen nicht möglich sein - weiße Zimmertüren und Zargen - Raufaser tapezierte Decken und Wände, Anstrich weiß - aktuellste Elektrik - neue Kunststofffenster in weiß
Lage
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Sonstiges
- Ausstattung: Duschbad Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/