Erdgeschoss-Gewerbefläche im Stadtzentrum von Soltau
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Objektbeschreibung
Diese extrem zentral gelegene Gewerbefläche liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Soltauer Rathauskreuzung und bietet damit besondere Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Die Fläche hat eine Größe von 176 m² und liegt im Erdgeschoss des markanten Fachwerkgebäudes.
In den vergangenen Jahren wurden die Räumlichkeiten als Büro genutzt, davor befand sich dort ein Modegeschäft. Aufgrund der offenen Bauweise/Raumaufteilung sind hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Passend zur Außenfassade befinden sich auch im Gebäudeinneren mehrere offene Raumteiler aus Fachwerk.
Neben der offen gestalteten Fläche gibt es einen abgetrennten Büroraum, ein WC, eine Küche, einen Abstellraum sowie einen weiteren Lager-/EDV-Raum.
Der Eingangsbereich ist rollstuhlgerecht über eine Rampe oder alternativ Treppenstufen erreichbar. Innerhalb der offenen Fläche ist ein Teilbereich über drei Treppenstufen etwas abgesenkt.
Direkt vor dem Gebäude stehen diverse Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral im sogenannten Elbe-Weser-Dreieck, in der Mitte der Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover. Soltau ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse erreichbar. Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die meisten Wohngebiete sind durch die Einrichtung von Tempo 30-Zonen verkehrsberuhigt. Die Stadt Soltau fördert besonders den Radverkehr.
Sonstiges
Besichtigungstermin Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.