Erdgeschoss modernisierte 2-3 Zimmerwohnung Ratzeburg am Ratzeburger Domsee

23909 Ratzeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23909 Ratzeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
276ba8a9-ac92-4914-87d2-454f9d1d831c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
130.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-09
Aus­stell­datum
10.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Die sanierte Erdgeschosswohnung in der Brauerstraße in Ratzeburg ist eine ideale Wohnung für ein bis zwei Personen.
Mit ihren zwei Zimmern hat es aus den beiden Wohnzimmerfenstern einen schönen Blick auf den Ratzeburger Domsee und bietet ausserdem genug Platz um sich wohl zu fühlen. Das neue, moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, und die große Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen, backen und genießen. Der Zugang zum Garten, der direkt an den See angrenzt, erfolgt über das Treppenhaus und bietet eine wunderbare Möglichkeit die Schönheit der Natur zu genießen. Der anliegende Badesteg ist der perfekte Ort, um einen erfrischenden Sprung ins kühle Wasser zu machen. Insgesamt ist diese Wohnung eine tolle Wahl für alle, die eine ruhige und erholsame Umgebung suchen und dennoch in der Nähe von allem bleiben möchten, was die Stadt zu bieten hat.

Ausstattung

Bei der Sanierung der Wohnung, wurde die komplette Elektrik erneuert, die Decken im Flur und Bad mit Einbaustrahlern versehen und die gesamten Wände von Tapeten befreit und fein verputzt. Das Bad mit Fenster und Blick auf den Domsee wurde erneuert. Im Wohnzimmerbereich wurde die Außenwand isoliert. Zu der Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, worin sich die Gastherme befindet.

Lage

Die Brauerstraße in Ratzeburg ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zu den wunderschönen Ratzeburger Seen, sondern haben auch eine Badestelle direkt vor der Tür. Ein Spaziergang entlang des Sees, eine Bootstour oder ein erfrischender Sprung ins Wasser sind somit nur wenige Schritte entfernt. Auch der Marktplatz der Inselstadt ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Frisören, Restaurants und Cafés. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch mitten im Geschehen.
Die Brauerstraße in Ratzeburg bietet eine hervorragende Anbindung an andere Städte in der Region. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte wie Mölln, Lübeck oder Hamburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, und die Zugverbindungen in Richtung Lübeck und Hamburg sind regelmäßig und schnell. Auch die Anbindung an den Flughafen Hamburg ist durch die gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Kurze Wege und schnelle Verbindungen ermöglichen es Ihnen, die Umgebung flexibel und bequem zu erkunden.

Ein Traum für jeden, der die Natur und das städtische Leben gleichermaßen schätzt!

Sonstiges

Besichtigungstermine Lassen Sie diese sonnendurchflutete Wohnung mit exklusiver Aussicht zu Ihrem neuen Zuhause werden. Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin.

Bei ernstgemeintem Interesse wenden Sie sich bitte an unser Büro. Gerne werden wir zeitnah einen Besichtigungstermin für Sie und mit Ihnen möglich machen.

Lauenburger Landimmobilien
Am Markt 2, in 23909 Ratzeburg
Inhaber: Patrick Schleiss Handy 0171-2744181
Verkaufsberaterin: Cindy Reinhold Handy 0160-1515331 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung