Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Wannenbad

45892 Gelsenkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
53,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45892 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
53,74 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4681cd12-aab9-4205-b63d-1ce62d2990ed
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.257,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
151,50 €
Heiz­kosten
74,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
199.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.04.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist modernisiert und liegt in ruhiger Lage.
Parkmöglichkeiten befinden sich an dem Objekt.

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Ausstattung

- tapeziert und frisch gestrichen
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- Gegensprecheinrichtung
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt am Waldgebiet der Resser Mark. Die idyllische grüne Lage, nahe dem Ewaldsee, läd zum Erholen ein. Freitzeitmöglichkeiten wie z. B. Sport-Paradies, Zoom-Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst mit Kulturprogramm sind gut erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum des Stadtteils Resser Mark: REWE mit Bäckerei, Kiosk, Getränkemarkt, Schnellrestaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc.
Kindergarten und Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und A42 lassen sich Nachbarstädte sehr gut erreichen. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort (zwei Bushaltestellen der Linie 397) Mobilität.

Sonstiges

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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte 2 Etagen