Erdgeschosswohnung direkt am Anger in Ziegelstein

90411 Nürnberg

970,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90411 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
999488ad-c416-4be0-b0c3-f1895b45c7a9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.295,00
Warm­miete
970,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
205,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-10
Aus­stell­datum
10.08.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung liegt im Anbau eines nach dem Krieg wiederaufgebauten Fachwerkhauses, verfügt über einen separaten Zugang und wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert.
Dabei wurde das Bad erneuert und weiß gefliest, die Elektrik komplett überarbeitet und Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt.
Das Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist gefliest und von der restlichen Wohnung getrennt und verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken.
Im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, es kann jedoch die Einbauküche der Vormieterin -ohne Ablöse- übernommen werden.
Vor dem Haus an der Strasse sind eine Terrasse, sowie ein kleiner Vorgarten vorhanden.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.

Lage

Im Norden von Ziegelstein in ruhiger Lage direkt am Anger gelegen. Ideal zum Radfahren, Joggen, etc..
Trotzdem sind die U-Bahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 2 Jahre.

Vermietung nur an berufstätige Personen ab 25 Jahren oder Rentner mit positiver SCHUFA möglich.

Keine Vermietung an Wohngemeinschaften gestattet.

Der Winterdienst ist im Bereich des Anbaus vom Mieter zu erledigen.

Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können.
Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.

Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren. Stichworte Sonstiges: frei werdend