Erdgeschosswohnung in Innenstadtnähe von Daun
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektangaben
Objekttyp: Eigentumswohnung (Erdgeschoss)
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 69,53 m²
Baujahr: 1969
Balkon: Südlich ausgerichtet
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
Zusätzliche Räume:
* Kellerraum
* Speicherraum
* Gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss
* Gemeinsamer Waschraum im Kellergeschoss
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räume:
• Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon
• Ein Schlafzimmer, ideal für Paare oder Singles
• Eine praktische Küche
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Alle Zimmer sind mit Tageslichtfenstern und Fensterrollläden ausgestattet.
Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Speicherraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Lage
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in Innenstadtnähe von Daun, nur etwa 5 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit vier Wohneinheiten, die Teil einer Eigentümergemeinschaft innerhalb eines Wohnparks mit insgesamt 15 Häusern ist.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen sowie sämtliche Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar.
Für Berufspendler oder Selbstständige bieten die nahegelegenen Industrieparks Daun-Rengen, Daun-Pützborn und Daun-Nerdlen hervorragende Arbeitsmöglichkeiten in etablierten Betrieben.
Sonstiges
Zustand und Modernisierung
Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. So befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, der dem Baujahr entspricht und ein komfortables Wohnambiente bietet.
Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung fest vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden