Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe der Universität!

49377 Vechta

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49377 Vechta
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
7fa755ac-4d71-4f83-b6a3-adb069af26ae
Kauf­preis
219.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-05-08
Aus­stell­datum
09.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Toplage, wenige Minuten, fußläufig von der Uni und von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert und befindet sich entsprechend in einem guten Zustand. Die Räume sind großzügig, ziemlich gleich groß und lichtdurchflutet. Durch die tolle Aufteilug eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage, um diese als WG zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen großen Flur.
Im Zuge der Renovierung im Jahr 2017 wurden Kunststofffenster mit Isolierglas verbaut, alle Räume sind mit modernen grauen Fliesen ausgestattet, das Badezimmer ist modern verfliest mit schönen Schränken versehen und die Küchen hat eine schicke Einbauküche bekommen. Die Wohnung befindet sich einem guten Zustand.
Das gesamte Haus ist unterkellert, somit verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
Die Heizung wurde im Jahr 2017 komplett erneuert und befindet sich im Kellergeschoss.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über den Anfragebutton, wir werden Sie schellstmöglich kontaktieren und alle Unterlagen zusenden.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir beraten Sie gerne und bieten Ihnen die besten Konditionen von Deutsche Bank Immobilien.

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um die Wohnung im Erdgeschoss. Eine weitere baugleiche Wohnungen befindet sich im Obergeschoss und wird auch verkauft. Zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit je ca. 98 qm befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss und werden ebenfalls zum Verkauf angeboten. Sprechen Sie uns an!

Erdgeschoss:
1 x 4-Zimmer Wohnung ca. 102 qm, renoviert.
Obergeschoss:
1 x 4-Zimmer Wohnung ca. 102 qm, renoviert.
Dachgeschoss:
2x 4-Zimmer Wohnung je ca.98 qm, nicht renoviert
Kellergeschoss:
Heizungsraum, 9 Kellerräume, Fahrradraum.

Lage

Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig mit rund 33.000 Einwohnern größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im westlichen Niedersachsen sowie eine selbständige Gemeinde.
Vechta besticht durch eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Universität, Krankenhaus, Ärzte, etc,
Dieses Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage, wenige Minuten fußläufig von der Universität und vom Zentrum entfernt.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017