Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche nahe Prenzlauer Berg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung mit 2 Zimmern und insgesamt 56,78 m² nahe dem Szenebezirk Prenzlauer Berg, steht ab dem 01. November 2024 zur Vermietung bereit. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn und Essbereich, einer Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Balkon vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist modern und effizient geschnitten, sowie hochwertig ausgestattet und bietet somit einen hohen Wohnkomfort. Durch die Verwendung langlebiger Materialien und ausgewählten Markenherstellern, erwartet Sie auch in den Badezimmern einzigartige Qualität. Dank dem hochwertigen Fußbodenbelag mit integrierter Heizfunktion fühlt man sich in der kompletten Wohnung willkommen. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug und Backofen ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Ausstattung
- 2-Zimmer Wohnung - 1 Balkon - Badezimmer mit Dusche - hochwertiger Fußbodenbelag - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern - Elektronischer außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Videogesprächsanlage - optionaler Tiefgaragenstellplatz (auch mit E-Ladeanschluss) - Smarte Verbrauchstransparenz durch digitale Verbrauchserfassung von Wärme-,Warmwasser und Wasser
Lage
Das „Quartier 49“ liegt nur 500 m entfernt vom Szenenbezirk Prenzlauer Berg und gleichzeitig mitten im Grünen. Die ausgezeichnete Lage bietet sowohl Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zwischen dem weitläufigen Schlosspark Schönhausen und nördlich vom Florakiez und dem angesagten Helmholtzkiez im Trendbezirk Prenzlauer Berg. Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar und bereichern Ihr alltägliches Leben. - 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Treskowstraße - 4 Gehminuten zur Tram-Haltestelle Am Steinberg (M2) - 12 Gehminuten zum U-Bahnhof Vinetastraße (U2) - 15 Gehminuten zum S-Bahnhof Heinersdorf (S1, 2, 8, 85) - Mit dem Auto 7 min zu den Schönhauser Allee Arcaden - Mit dem Auto 12 min zum Alex - Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto oder Lidl befinden sich in unmittelbarer Umgebung - Rosa-Luxemburg Gymnasium, Grundschule Wolkenstein und die Kita Gartenkinder in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Haben wir Ihre Aufmerksamkeit mit diesem Wohnungsangebot geweckt, dann kontaktieren Sie uns gern über Immobilienscout24. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage möglichst sogleich mit vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie unkompliziert erreichen können. Vielen Dank im Voraus! Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen des Vermieters - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder entsprechende Nachweise bei Selbständigen - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters Die firmeneigene Selbstauskunft finden Sie als PDF der Anzeige beigefügt. "Staffelmietvertrag (3%) mit anschließender Indexierung und einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten"