Erdgeschosswohnung mit Garten in begehrter Lage !!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine einladende Atmosphäre und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Raumaufteilung und Ausstattung 4 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Küche mit Einbauküche 2020: Die Einbauküche ermöglicht Ihnen entspannte Kochmomente und ist gleichzeitig funktional gestaltet.(Nur zur Nutzung) Badezimmer: Duschbad und Gäste-WC beides mit Fenster Kunststofffenster und Rollläden Kabel- und LAN-Anschluss Ein weiterer Raum ist im Dachgeschoss gegen Aufpreis anzumieten. Außenbereich Terrasse mit Markise und Bewässerungsanlage im Garten: Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Markise bietet Schatten an sonnigen Tagen, während die Bewässerungsanlage Ihnen die Pflege erleichtert. Heizung: Gastherme (Baujahr 2023)
Lage
Der beliebte Stadtteil „Isernhagen-Süd“ beschreibt Wohnen zwischen City und Natur in Perfektion und gehört seit Jahren zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von vielen gepflegten Straßen und Häusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen, Apotheke, Restaurants sowie Kindergärten (ca. 2 km) und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden, er liegt im Norden und grenzt an der A2, die City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 620, Stadtbahn Linie 13) oder dem Auto innerhalb von ca. 25 min erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet welches gerne als Naherholungsgebiete zum Joggen oder Spazierengehen einlädt. Tennis und Golfplätze sowie ein Reitverein befinden sich in einem Umkreis von ca. 5 km.
Sonstiges
Ein befristeter Mietvertrag von maximal 5 Jahren aufgrund des eigenen Wohnbedarfs.