Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Süd-Terrasse

80999 München

519.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80999 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,92 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
06948e0d-ff75-47cb-9a6b-e94fa534a239
Kauf­preis
519.000,00 €
Preis pro m²
10.609,16 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16 kWhm2a
Gültig bis
1933-12-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2026
Baujahr laut Energieausweis
2025

Sie möchten nicht (mehr) alleine oder zu zweit in einem großen Haus wohnen, möchten aber auf die private Terrasse mit Garten an einem idyllischen Fleck in München nicht verzichten? Dann ist diese herrliche Gartenwohnung mit Süd-Terrasse ideal für Sie.

Perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger: MEI DAHOAM verfügt über 40 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern. Stets haben die zukünftigen Bewohner einen Blick in die Landschaft. Die faszinierenden Etagenwohnungen bieten ein hochwertiges und modernes Ambiente mit perfektem Komfort. Große Fenster lassen das Tageslicht in die hübsch geschnittenen Zimmer.

Ausstattung

.Süd-Terrasse mit Privatgarten
.Effizienzklasse A+
.Provisionsfrei
.KFW-55-Standard
.Fußbodenheizung
.Hochwertige Qualitätsausstattung
.Grundwasser-Wärmepumpe
.Tiefgaragen-Stellplätze
.E-Ladestation als Sonderwunsch
.Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien und Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" nach Fertigstellung vom Sentinel Haus Institut (Freiburg)

Lage

Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem Zuhause mit viel Raum zur Selbstentfaltung? Sie legen Wert auf moderne Architektur und eine nachhaltige Lebensqualität? Willkommen im Projekt "Mei Dahoam" und in München-Allach. Nur ein paar Minuten von der idyllischen Würm entfernt ist es der perfekte Wohlfühlort. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es das Landschaftsschutzgebiet "Am Lochholz", den Aussichtshügel Allach, den Servetstraße Park, die Sportanlage an der Würm, die Schießstätte Allach, einen Biergarten sowie die Tennisschule Allach. Ebenfalls in kurzer Distanz sind die Kinderkrippe Paula und Max sowie der Kindergarten am Paul-Ehrlich-Weg erreicht. In nur sechs Autominuten sind Sie am S-Bahnhof Allach. Rund um den Bahnhof und entlang der Georg-Reismüller- Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe, Drogeriemarkt, Bäckerei Wimmer, Sportgeschäft. Zudem bieten die Geschäfte im Einkaufszentrum Ever.s eine reiche Auswahl.

Sonstiges

Sonstiges Besuchen Sie uns immer samstags zwischen 12:30 und 14:30 Uhr sowie sonntags zwischen 10 und 12 Uhr in unserem Projekt-Showroom in der Parrotstraße 41 in 80999 München. Gerne beraten wir Sie zu den verfügbaren Wohnungen. Stichworte vermietbare Fläche: 48,92 m², Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01