Erdgeschosswohnung mit großer Terasse im Kurzentrum Lahnstein a.d.H.
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
Lage
Die Wohnung verfügt über eine gute Infrastruktur, stündliche Busverbindungen von und Richtung Koblenz, in fußläufiger Nähe befinden sich drei Restaurants, ein Tennisplatz, der Kur- und Heilwald, das Kiosk am Kurpark und 300m Fußweg sind es zum Max Otto Bruker-Haus.
Sonstiges
EG-Wohnung mit großer Terasse
==Die Wohnung ist ausschließlich für eine Person oder ein Paar. ==
Ich vermiete ab Mitte Januar 2025 eine renovierte, ebenerdige Terrassenwohnung in einer ruhigen Wohnanlage auf dem Kurzentrum Lahnstein.
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche (inkl. Einbauküche) mit kleiner Abstellkammer für Waschmaschine, Wannenbad und Gästetoilette und ist 61,17qm groß.
Zusätzlich kann eine Garage samt Stellplatz angemietet werden.
Sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus kann man auf die über achtzig Quadratmeter große Terrasse hinausgehen. Die Terrasse ist umrahmt von einem umlaufenden Hochbeet und verfügt über einen tollen Ausblick ins Grüne. Außerdem befinden sich auf der Terrasse ein kleines Gerätehaus sowie eine große elektrische Markise zur Beschattung.
Die Wohnung ist für eine Person oder ein Paar ausgelegt und befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage, die überwiegend von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt wird.
Ich wünsche mir eine ruhige Einzelperson oder ein Paar, unbedingt Nichtraucher, gerne für langfristiges Mietverhältnis.
Die Kaltmiete für Wohnung inclusive Terrasse, liegt deutlich unter dem üblichen Mietspiegel für diese Lage und beträgt 750€.
Die Höhe der kalten Nebenkostenvorauszahlung (monatliche Vorauszahlung) beträgt 170€, eine genaue Abrechnung wird am Jahresende erstellt.
Gas, Wasser und Strom richten sich nach individuellem Verbrauch und sind Angelegenheit der/s Mieters.
Besichtigungstermine
Nur nach vorheriger Absprache möglich.
Ich beantworte nur aussagekräftige Anfragen.
Bitte Telefonnummern mitteilen, für Rückruf.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend