Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser Erdgeschosswohnung, die modernen Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit eleganten, modernen braunen Backsteinen und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz (Klasse A) und durchdachte Raumaufteilung. Beim Eintreten empfängt Sie ein Vorflur, der ideal als Garderobe nutzbar, mit Zugang zu einem Abstellraum. Die moderne Küche mit Zugang zum Vorgarten ist ein echtes Highlight und besticht durch weiße Hochglanzschränke, eine dunkelbraune Arbeitsfläche im Holzdesign und dunkelgraue Fliesen. Gegenüber befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, mit eigenem Wiesenanteil, die durch eine Hecke vom öffentlichen Bereich abgetrennt ist. Der Flur führt zu einem Gäste-WC sowie einem Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zudem erreichen Sie über den Flur das Kinderzimmer mit Blick auf die Terrasse, sowie das Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang. Die großzügigen Fensterflächen und die Fußbodenheizung tragen zu einem komfortablen Wohnklima bei. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und behagliches Zuhause im Grete-Zabe-Weg.
Ausstattung
- Moderne Architektur mit eleganten braunen Backsteinen - Ruhige Wohnatmosphäre, mit grünem Innenhof - Hervorragende Anbindung des ÖPNV - Hohe Energieeffizienz (Energieklasse A) - Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Moderne Küche - Großzügiger Wohnbereich - Große Terrasse, mit privatem Wiesenteil und Heckenabtrennung im vorderen- und hinteren Bereich - Großes Schlafzimmer mit weiterem Terrassenzugang - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden
Lage
Der Grete-Zabe-Weg im lebendigen Stadtteil Wandsbek, verbindet auf ansprechende Weise städtisches Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre gut erhaltenen Wohnhäuser, grünen Innenhöfe und die unmittelbare Nähe zum Wandsbek Markt aus, einem der zentralen Knotenpunkte des Bezirks. Die umliegende Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten, darunter das Wandsbeker Gehölz und der Eichtalpark, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Wandsbek Quarree sorgt zudem für eine ausgezeichnete Versorgung mit Geschäften, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Grete-Zabe-Weg zu einer idealen Wohnlage für alle Generationen macht. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die S- Bahn-Station Friedrichsberg sowie diverse Buslinien – sind die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Auch für Autofahrer bietet die Lage durch die Nähe zur B75 eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen bei Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/der Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.