Erdgeschosswohnung mit Terrasse in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Im Haus befindet sich noch ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Baujahr: 1976
Heizung: 2004
Fenster: Kunstoff mit Rollläden
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss und wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Das Bad ist mit hellen Fliesen, einer Dusche mit sehr niedrigem Einstieg und einem Waschminenanschluss ausgestattet. Nach Eintritt in die Diele hat man direkt den großzügigen Wohn-Essbereich im Blick. Der Wohn-Essbereich inklusive Diele ist mit einem Designvinylboden ausgestattet. Von der Diele kommt man rechts dann in das Kinder- oder Arbeitszimmer (zurzeit als Fernsehzimmer genutzt und mit einem Teppichboden ausgestattet) sowie in das Schlafzimmer (Bodenbelag Laminat), in dem ein Doppelbett sowie ein großer Schrank ausreichend Platz findet. Vom Essbereich gelangt man dann in die Küche, die mit hellen Bodenfliesen versehen wurde. Bei schönen Sommerabenden hat man dann noch die Möglichkeit auf der Terrasse der Wohnung den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Abstellmöglichkeiten bietet dann noch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Im Keller befindet sich zusätzlich noch ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum für die Wäsche.
Lage
Bloherfelde ist ein beliebter Stadtteil in Oldenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen aus. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, was Bloherfelde zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Singles und Senioren macht.
Bloherfelde liegt in direkter Nähe zur Oldenburger Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den gut ausgebauten Busverbindungen erreichbar ist. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine ruhige und grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, wie etwa dem Eversten Holz.
Die Infrastruktur ist vielseitig und komfortabel. In Bloherfelde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg nur wenige Minuten entfernt, was den Stadtteil auch für Studierende und Mitarbeiter der Universität attraktiv macht.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A28 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Bloherfelde mit den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in alle Teile der Stadt.
Mit seiner idealen Kombination aus zentraler Lage, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung zählt Bloherfelde zu den gefragtesten Wohnlagen in Oldenburg.
Sonstiges
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis: 113,9 kWh/m²a, Erdgas, Energieeffizienzklasse D
Weitere Informationen gerne per Exposé.