Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Aussicht ins Grüne!

18437 Stralsund

165.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18437 Stralsund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1ebb0bcd-db54-41bb-8990-ff6d8788d054
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
165.000,00 €
Preis pro m²
2.142,85 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-05
Aus­stell­datum
05.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Die 3 Raum Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, von parkähnlichen Grünanlagen umgebenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Viermorgen welcher sich durch eine hohe Beliebtheit bei den Stralsundern auszeichnet und durch weitläufige Parkanlagen vom Stadtteil Grünhufe abgetrennt ist. Dies zeigt sich auch in der hohen und stetig wachsenden Wohnungsnachfrage sowie einer durchgehenden Vermietung. Es kommt nicht selten vor, dass Mieter welche sich Wohnungsmäßig verändern wollen bzw. müssen, Interessenten für die Anschlussvermietung bereits mitbringen. Gerade die Erdgeschoßwohnungen erfreuen sich einer sehr hohen und steigenden Beliebtheit mit tendenziell deutlich höheren Mieterlösen. Die Leerstandsquote der letzten Jahre sowie aktuell ist praktisch Null.

Sonstiges

Die Wohnnung Die helle und freundliche Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und verfügt über Wohnzimmer,2 Schlafz-/Kinderzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster sowie einem Flur. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf die Terrasse mit einem wundervollen Blick ins Grüne und Dank Südausrichtung mit viel Sonne. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenansicht der Wohnung veröffentlichen. Anfragen Bitte beachten Sie, dass das Angebot bei erfolgreichem Abschluss des Hauptvertrages provisionspflichtig ist und wir Anfragen ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten bzw. beantworten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister