Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Gaimersheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kompakte 3-ZKB-Mietwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Terrasse, Gartenanteil und Garage in Gaimersheim Allgemeines: - ab 01.12.2024 bezugsfrei - Massive Ziegelbauweise - Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollos - Gaszentralheizung, Wärmeversorgung über Heizkörper - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst - Kabelanschluss und Glasfaseranschluss (Telekom) vorhanden - 1x Einzelgarage gehört zur Wohnung - Neue Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen (die Fotos zeigen noch den alten Parkettboden!) - Neue Lichtschalter und Steckdosenabdeckungen Kaltmiete 730,-- € plus 60,-- € Garage = Gesamt 790,-- € zzgl. 180,-- € Nebenkostenvorauszahlung Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 18 Monaten festgeschrieben. Eine ordentliche Kündigung während dieser Zeit ist nur aus wichtigem Grund möglich!
Ausstattung
Wohnung: - Diele mit Fliesenboden, Gegensprechanlage - Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden (neu) - Badezimmer mit Fliesenboden, Waschtisch, WC und Badewanne mit Duschtrennwand wurden erneuert, Fenster - Büro mit Vinyl-Designboden (neu) - Küche mit Fliesenboden, eine Einbauküche ist vom Mieter mitzubringen - Wohn-/Esszimmer mit Vinyl-Designboden (neu), TV-Anschluss - Terrasse mit Plattenbelag Kellergeschoss: - Separater Kellerraum mit Licht und Strom - Gemeinsame Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Lage
- 85080 Gaimersheim - Ruhige Lage in einem Wohngebiet - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen - Kurze Entfernung zu Audi und zum Westpark
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich! Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.