***Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Einbauküche in zentraler Lage von Aschendorf/Ems***

26871 Papenburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
43a1fb39-87a5-4b1b-bbcd-8b1d0cc5ed4d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1600
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
134.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-18
Aus­stell­datum
19.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung

In zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems kann dies gemütliche Erdgeschosswohnung zum 01.01.2025 angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein (Voll-)Bad, ein Flur, ein Vorratsraum und ein separaten Eingang.
Der Keller ist von der Wohnung und über eine Außentreppe zugänglich, hier befinden sich Abstell- und Kellerräume.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer (ca. 36,82 m²)
- WiGa (ca. 14,84 m²/2)
- Küche (ca. 17,05 m²)
- Schlafen (ca. 13,56 m²)
- Kind/Gast (ca. 11,26 m²)
- Bad (ca. 8,46 m²)
- Windfang/Seiteneingang (ca. 2,10 m²)
- Flur (ca. 9,98 m²)
- Vorrat (ca. 1,30 m²)
Sonstiges:
- Kellerraum
- ein Geräteraum/Fahrradschuppen
- ein Abstell-/Geräteraum
- Pkw-Stellplätze am Haus

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch mit Badmöbel, wandh. WC, Urinal, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster
- Gartenterrasse
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Abstellmöglichkeiten im Keller
- zwei Eingänge
- PKW-Stellplätze am Haus
- Geräteraum/Fahrradschuppen

Lage

Zentrumsnahe Wohnlage
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und an die Bahn, Bahnhof am Ort.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet