Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Freisitz - Garten und Garage möglich
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1968 in Massivbauweise mit einem Vollkeller als Zweifamilienhaus errichtet. Später wurde es um 2 Garagen, einen Carport und einen Wintergarten erweitert. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Die hier zur Vermietung stehende Erdgeschosswohnung verfügt über einen sonnigen Wintergarten. Er ist beheizt und mit elektrischer Beschattung versehen. Das Bad ist mit Bidet und Eckbadewanne ausgestatttet. Neben dem Schlafzimmer und dem großen Wohnzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses wird derzeit als Esszimmer genutzt, kann aber auch als Büro oder weiteres Schlafzimmer Verwendung finden.
Zur Wohnung gehört ein Freisitz vor dem Wintergarten. Eine Garage kann für 50 EUR zusätzlich angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Niedertemperaturheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (ebenfalls der Wintergarten). Der Wintergarten verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage.
Der Vermieter ist bereit, die Wohnung vollständig neu tapeziert und mit Vinylboden zu übergeben.
Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
Im Keller ist ein separater Raum für die Wohnung vorhanden. Gemeinschaftlich werden ein Waschraum sowie ein Partyraum genutzt. Der gemeinschaftliche Garten verfügt über 2 Terrassen, eine Rasenfläche, Einen Teich, Zierbeete und einen halbeingelassenem Pool.
Lage
In einer reinen Anliegerstraße in einem Wohngebiet von Mendig befindet sich die Immobilie. Von hier aus können Kindergarten, Schulen, ein Spielplatz sowie ein großer Einkaufsmarkt, Ärzte und Apotheken innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Aufgrund der Lage in einer Sackgasse ist die Wohnlage ruhig.
Die Stadt Mendig mit ca. 10.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A61 ist unmittelbar, die A48 in ca. 9 km zu erreichen. Mendig ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Der angrenzende Laacher See mit dem Kloster Maria Laach ist ebenfalls ein bekanntes Ausflugsziel.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert