Erdgeschosswohnung - Renoviert - und BALD IHR ZUHAUSE?
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1971 in Massivbauweise errichtete Gebäude, präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnareal für Singles,Paare & Familien. Über die Jahre wurde es kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Im Erdgeschoss liegt diese charmante Wohnung. Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Bei der Heizungsart des Apartments, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Außenstellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind isolierverglast und eine gegen Sprechanlage ist vorhanden. Die Außenanlage ist gepflegt und vervollständigt den ansprechenden Charakter. Das Gebäude präsentiert sich als lebendiger Raum, der den Ansprüchen modernem Wohnen gerecht wird. Die gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Komfort macht dieses Objekt zu einer begehrten Adresse im Wohnungsmarkt.
Ausstattung
- ca 64 qm - EG-Wohnung - Balkon - Mehrfach verglaste Kunststoffisolierglasfenster - Einbauküche (im Mietpreis inkl.) - Böden: Laminat, Fliesen , Steinböden - Renoviert - Bad mit Badewanne & Fenster Rollos - Kellerabteil - Abstellkammer - Außenstellplatz (für 50€ mtl extra zu mieten)
Lage
Herzlich Willkommen in Gersthofen, Gersthofen ist eine Stadt in Bayern mit ca. 20.000 Einwohnern und grenzt unmittelbar an die Stadt Augsburg. Das Stadtzentrum Augsburg ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, ein Gymnasium, Ärzte, Apotheken, uvm. sind in der nächsten Umgebung bzw. vor Ort vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Gersthofen über eine exzellente Verkehrsanbindung und liegt fast direkt auf der Strecke Augsburg-München. Somit lässt sich über die nahegelegene Autobahn 8 die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten problemlos erreichen. Auch über die nicht unweit entfernte Bundesstraße 2 ist nördlich in Richtung Donauwörth eine perfekte Anbindung vorhanden. Arbeitsmarkt: Die Stadt Gersthofen ist ein besonderer Wirtschaftsstandort von überregionaler Bedeutung. Eine breit aufgestellte und innovative Unternehmerschaft bildet die Basis dieser Wirtschaftskraft. Auf 23.000 Einwohner kommen mehr als 16.700 Arbeitsplätze bei rund 2.700 Unternehmen. Das ist einmalig in Deutschland!
Sonstiges
Falls dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen sowie einen Exklusivtermin wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt!