Erdgeschosswohnung zum Verlieben! Edle 3 Zi-Wohnung mit EBK, Terrasse, Garten, Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wahrlich eine Erdgeschosswohnung zum Verlieben! Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss mit einer großzügigen Raumaufteilung, wertige Baumaterialien und ein eigener Gartenanteil machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Mit einer Wohnfläche von 88,83 qm Wohnfläche, die sich auf 2 helle und gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, einem Badezimmer und einem separaten WC mit Bereich für Waschmaschine und Trockner, aufteilen, haben Sie viel Raum zum Leben. Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug. Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an: https://www.livingfirst.de/tour/sQsp Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung verschaffen. Neugierig?? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung der Wohnung an: https://www.livingfirst.de/tour/sBdb Sie mieten diese Wohnung ohne Maklergebühren direkt vom Eigentümer.
Ausstattung
Das moderne Design und die Gestaltung des Hauses werden Ihnen schon vor dem Betreten ins Auge fallen. Dieser Eindruck wird sich auch im Inneren fortsetzen. Die moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss besticht durch Ihren durchdachten Grundriss (88,83 qm) und durch die konsequente Barrierefreiheit. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, ein großes Duschbad mit Fenster und einer schönen Einbauküche. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und zu Ihrem gemütlichen Gartenbereich. Vor Ihrer Garage können Sie ein weiteres Fahrzeug abstellen. In einer modernen Wohnanlage findet sich natürlich auch ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellplatz. Dieser ist bequem vor der Eingangstür im Erdgeschoss zu erreichen. Ihr e-Bike können Sie sicher und bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen. Es befinden sich nur 5 Wohneinheiten im Haus, um eine angenehme Atmosphäre und eine ansprechende Wohnqualität zu schaffen. Es wurde als Energieeffizienzhaus (KFW55) gebaut und gewährleistet so moderne, energetische Anforderungen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum begeistern. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Lage
Ödsbach ist ein Ortsteil von Oberkirch im Orten-aukreis in Baden-Württemberg im Schwarzwald. Der Ort liegt südlich der Kernstadt in einem Seitental der Rench und wird vom Ödsbach durchflossen. (Wikipe-dia) Im schönen Ödsbach finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Friseur , leckere gastro-nomische Angebote und eine atemberaubende Land-schaft. Ein vielfältiges, reges Vereinsleben und eine gute Nachbarschaft zeichnen diesen idyllischen Ort aus.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das der Vermieter gewisse Nachweise erhalten möchte, um einen Mietvertrag mit Ihnen schließen zu können. So möchten wir Sie um einen aktuellen Gehaltsnachweis und eine Schufa-Auskunft bitten, sowie die Personenanzahl, die in die Wohnung einziehen wird. Der Eigentümer wird nicht an Flüchtlinge oder Personen die Miete vom Jobcenter erhalten, vermieten. Sollten Sie über den Kauf einer Immobilie nachdenken, gibt es sehr gute Fördermöglichkeiten: Die KFW fördert den Kauf von Neubauimmobilien mit äußerst guten Konditionen. Das Wohnungsförderungsprogramm bietet sehr gute Fördermittel für Familien mit kleinen bis mittlere Einkommen, mit langen, sehr günstigen Zinssätzen. Die L-Bank fördert Familien beim Kauf einer Immobilie (Neubau oder Bestandsimmobilie) mit niedrigen Zinsen. Weitere, sehr gute Förderungen sind auf dem Markt verfügbar, die von Hausbanken oft nicht erwähnt werden. Sprechen Sie uns gerne an. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne . Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Werden Sie mit unserem Premium-Rundum-Verkaufspaket ein glücklicher Verkäufer! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Tel: 07824/6620822 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Regional, persönlich, außergewöhnlich - Living First Immobilien eG Oder Sie kennen jemanden in Ihrem Umfeld, der mit dem Gedanken spielt seine Immobilie zu verkaufen? Leiten Sie unseren Kontakt gerne an den Verkäufer weiter und verdienen Sie sich mit unserer Info-Provision 1.500 Euro!