*** Erfolgreicher Landgasthof mit Festsaal und idyllischem Biergarten ***
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier einen etablierten und leidenschaftlich geführten Gasthof zum Kauf an, der bereits fest in der Region verankert ist. Diese einmalige Immobilie verfügt über zwei einladende Gasträume, einen großzügigen Festsaal und einen gemütlichen Biergarten. Der Gasthof ist seit 43 Jahren erfolgreich in Familienhand und genießt einen hervorragenden Ruf in der Region. Er ist nicht nur ein beliebtes Ausflugslokal, sondern auch ein zentraler Treffpunkt der Gemeinde, der regelmäßig Stammgäste und Besucher aus der Umgebung anzieht.
Die aktuellen Besitzer haben das Rentenalter erreicht und möchten nun in den wohlverdienten Ruhestand treten. Sie freuen sich darauf, einen würdigen Nachfolger zu finden, der den Gasthof mit ebenso viel Hingabe weiterführt.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde regelmäßig instandgehalten, modernisiert und renoviert. Beim Kauf wird das komplette Inventar, inklusive Küchengeräte, Geschirr und Mobiliar mit übernommen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995. Nutzen Sie die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen zu profitieren, die den Austausch gegen klimafreundlichere Heizalternativen mit bis zu 70 Prozent bezuschussen - jetzt auch für Unternehmen.
Der Gasthof liegt in einer malerischen, ruhigen Gegend, die bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und kulturelle Veranstaltungen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Die langjährige Tradition und die Leidenschaft der aktuellen Eigentümer spiegeln sich in der hohen Kundenzufriedenheit und der stabilen Umsatzentwicklung wider.
Sind Sie bereit, diese Herausforderung anzunehmen und das Familiengeschäft erfolgreich weiterzuführen? Ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.
Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposees ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
Ausstattung
.Grundstück 1.002 m²
.Gastronomische Nutzfläche des Gebäudes ca. 350 m²
.Baujahr ca. 1900 / Anbau 1980
.Großer Biergarten
.Großer Festsaal ca. 140 m² für 100 Gäste mit Parkettfußboden
.Ausgestattet mit Tresen, Bühne, DJ-Pult, Musik- und Lichtanlage, Zapfanlage
.Gastraum mit Tresen für 20 Gäste
.Separater Gastraum für 10 Gäste
.Hochwertig ausgestattete Küche
.Vorratsräume
.Teilkeller mit Kühlanlage für Bier
.Damen - und Herrentoiletten
.Großer Dachboden
.Ölheizung
.Heizungsraum und separater Raum für Ölkessel
.Küchenausstattung: 2 Gasherde mit 9 Kochstellen, Kippbratpfanne, Backofen, Grill, Fritteuse, Kühl- und Gefrierschränke, Bain-Marie (Warmhalte), Spülmaschine, Mikrowellen
.Ausreichend Parkmöglichkeiten
.Massive Garage
Sanierung/Modernisierung:
.Dachneueindeckung 2011
.Zusätzliche Infrarot-Heizkörper in Gastraum
.Teilweise neue Fenster mit dreifacher Verglasung 2019
.Neue massive Trennwand mit Oberlichtern zwischen Gastraum und Festsaal 2020
.Fassadenanstrich 2020
Lage
Die Gemeinde Poserna ist ein Ortsteil der Stadt Lützen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und zählt ca. 400 Einwohner.
Nordöstlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 87 Weißenfels-Leipzig. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Weißenfels an der Bundesautobahn 9. Über die L188 oder L189 besteht eine Zufahrt zur Anschlussstelle Lützen der nördlich gelegenen A 38. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist man mit dem Auto schnell in den nächstgelegenen Großstädten Leipzig und Halle.
Poserna liegt im Gebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes. Einige Buslinien der Regionalverkehrsgesellschaft Weißenfels verbinden den Ort vor allem mit der etwa sechs Kilometer entfernten Kreisstadt Weißenfels, wo sich auch der nächste Bahnhof (mit Intercityanschluss und Nahverkehrslinien in mehrere Richtungen) befindet.
Poserna liegt idyllisch zwischen Feldern, Wäldern und Wiesen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein.
Zu Ausflugszielen in der Umgebung zählen das Tiergehege im Martzschpark, der anschließende Kletterwald, das Lützener Schloss, aber auch die Seen in unmittelbarer Nähe, wie das Leipziger Neuseenland und der Geisetaler Seenkomplex machen die Region zu einem attraktiven Ort für Urlauber und zum Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
Stichworte
Nutzfläche: 352,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden