Erfüllen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim - EFH in Emmering mit Umbaumöglichkeiten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in der idyllischen Gemeinde Emmering. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 8 Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Komfort und Entfaltung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit einer Ausbaulösung nach Ihren Vorstellungen. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie die Chance haben, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Diese Immobilie in Emmering zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die ideal für Familien ist. Sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Zögern Sie nicht, dieses Schmuckstück in eine moderne Wohn-Oase zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
. Einfamilienhaus
. Wohnfläche von ca. 180 m²
. Grundstücksgröße ca. 711 m²
. 2 Wohnzimmer
. 2 Küchen
. 2 Bäder
. 2 Schlafzimmer
. 2 Kinder/Arbeitszimmer
. Vollunterkellert
. Sanierungsbedürftig
. Öl-Heizung
. 1 Doppelgarage
Lage
Emmering ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 7.000 Einwohner. Der Ort Emmering liegt ca. 25 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
Emmering bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés an. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in der Nähe. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. In der Nähe befinden sich zwei Gymnasien sowie eine Real- und eine Berufsschule, direkt im Ort befinden sich die Grund- und Mittelschule Emmering.
Emmering ist über die Anschlussstelle 78 "Dachau/Fürstenfeldbruck" an die Bundesautobahn 8 zwischen München und Stuttgart gebunden, außerdem ist die Gemeinde durch die Bundesstraßen 2 und 471 mit dem Auto erreichbar.
.Ca. 1 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle mit der Linie 862
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Emmeringer See
.Ca. 10 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 11 Autominuten bis zur S-Bahn-Station Fürstenfeldbruck
Sonstiges
Sonstiges
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Hakan Bahadir
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1