Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Pension oder Mehrgenerationenwohnen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063300
+ Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Löbnitz kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, 2 ausgestattete Ferienwohnungen
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, 2 Wohnungen komplett ausgebaut, 2 weitere Wohnungen im Ausbau/Fertigstellung, 1 weiteres kleines Haus mit Ausbaupotenzial
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche 4 Einbauküchen umfasst, zzgl. riesiger heller Gemeinschaftsraum/Partyraum und beheiztem Pool im Außenbereich
+ Schön angelegter Garten mit Gartenhaus sowie neu gebautem, großem Wintergarten; ein Kellerraum sowie eine Garage, ein Carport und mehrere Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Naturnahe Lage mit vielen Naherholungsmöglichkeiten und beste Anbindung an Darß/Rügen/Stralsund/Rostock
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km
Nahversorgung: Supermarkt in 9 km und Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 650,17 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen