Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Hirschaid/Erlach

96114 Hirschaid

173.250,00 €
Kaufpreis
693 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96114 Hirschaid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
693 m2
Immobilienwert
Online-ID
368fc509-021f-40e8-9e61-c43a7896b57f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
173.250,00 €
Preis pro m²
250,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in Hirschaid, Ortsteil Erlach, das ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause bietet! Dieses Bauland eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und vereint somit Ruhe und Raum zur Entfaltung.

Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend von Hirschaid. Der Ortsteil Erlach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Genießen Sie naturnahe Spaziergänge und profitieren Sie zugleich von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorstellungen. Ob großzügiger Garten oder moderne Architektur - Ihre Ideen können hier Wirklichkeit werden. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Grundstück und auch der Bau eines Brunnens und die Nutzung von Geothermie ist zulässig.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einladende Grundstück in Hirschaid/Erlach. Ein idealer Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Lage

Der Bauplatz liegt in Erlach, einem Gemeindeteil von Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer hervorragenden Anbindung an die A73 und die B505 haben Sie in Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg.

Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch die vielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt beispielsweise das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center.

Die Nahversorgung ist durch zwei Supermärkte und eine Tankstelle, wenige Minuten vom Haus entfernt, gesichert (1,5 km).

Sonstiges

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8