Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim! +3-Zimmerwohnung mit Balkon + Garten+

74861 Neudenau

349.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74861 Neudenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,97 m2
Immobilienwert
Online-ID
79e6597d-2551-4ed2-ad12-6dc132033b62
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.900,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-22
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
2× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Freuen Sie sich auf einen modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Das Tageslichtbad mit Dusche verspricht eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Genießen Sie viele Sonnenstunden auf Ihrem großzügigen Balkon oder Gartenbereich mit Süd-West-Ausrichtung. Perfekt für den Feierabend oder gemütlichen Stunden im Freien.
Ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz sind obligatorisch und müssen erworben werden. So haben Sie immer sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Die 3-Zimmerwohnung ist bezugsfrei und wartet auf Sie!
Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- Aufzug
- Gartenfläche
- Balkon
- Abstellraum
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Videogegensprechanlage
-2 PKW-Stellplätze gegen Gebühr
-keine Käuferprovision

Lage

Die Stadt Neudenau liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Mit 5.300 Einwohnern und zahlreichen leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist Neudenau ein attraktiver
Standort. Neudenau verfügt in der direkten Nachbarschaft über Supermärkte, Bäckereien,
eine Apotheke, eine Tankstelle und vieles mehr.
Die schöne Fachwerkstadt am Puls der Jagst bietet neben etlichen Freizeitangeboten, wie Freibad
und Campingplätzen auch angesehene Arbeitgeber. Die Kleinstadt verfügt über eine Grundschule
und zwei Kindergärten. Die wissenschaftlichen Einrichtungen der Fachhochschule Heilbronn und
der Dualen Hochschule Baden-Württemberg in Mosbach sind gut zu erreichen.
Die Infrastruktur in Neudenau ist ausgezeichnet:
Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Ebenso können Sie mit der Bahn vor Ort sämtliche Städte erreichen.

Sonstiges

Sonstiges - Top-Zinssatz ab 2,9% *
- Keine Käuferprovision
- Der Tiefgaragenstellplatz sowie der Außenstellplatz werden für insgesamt 35.000 € mit verkauft.

Hinweis: * Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Immobilienerwerb mit einem Annuitätendarlehen. Stand 21.10.2024. Die Bonität wird vorausgesetzt. Stichworte Anzahl Balkone: 1