Erhaltenswertes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in der Dr.-Ross-Straße
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses malerische Einfamilienhaus, errichtet um 1927, ist ein wahres Zeugnis traditioneller Baukunst. Die solide, konventionelle Massivbauweise verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung und Robustheit. Es handelt sich hierbei um ein eingeschossiges Haus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet (es konnten keine aussagekräftigen Dokumente eingesehen werden).
Raumaufteilung und Besonderheiten:
Das Haus präsentiert sich als einzigartiges Einfamilienhaus in offener Bauweise, ergänzt durch eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit legen. Der teilweise unterkellerte Bereich, der etwa 13% der Grundfläche des Haupthauses umfasst, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Nach erfolgtem Umbau lässt sich die Gesamtfläche auf ca 50 m² erweitern.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Ausstattung
Dieses Objekt steckt voller Potenzial und wartet darauf, von Ihnen in Ihr Traumhaus verwandelt zu werden. Die großzügige Struktur des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Für Inspiration und konkrete Vorstellungen liegen bereits Architektenentwürfe vor, die als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Ideen dienen können.
Lage
Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein