Erhohlen Sie sich Zuhause in Ihrer schönen 1,5 Zi. ETW mit einem tollem Natur und Waldblick!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten nach Hause in Ihre eigenen 4 Wände kommen und sich erholen, in die Natur blicken, den Wald sehen und davon profitieren- dann sind Sie NUR bei dieser tollen, ruhigen 1,5 Zimmer Eigentumswohnung genau richtig!!!
Diese schöne Wohnung wurde frisch renoviert, gestrichen und mit einem neuen hervorragenden Design- Vinylboden, welcher abschleifbar ist, ausgestattet!
Das gemütliche Badewannen- Bad verfügt über eine Entlüftung und wurde frisch aufpoliert! Darüber hinaus ist noch ein sehr schöner Balkon vorhanden, von welchem Sie sich noch besser erholen und in die Natur blicken können!!!
Zudem erhalten Sie einen zirka 6 m² großen Kellerraum, einen Platz im Wasch- und Trockenraum und einen Außenstellplatz. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden!
Sie sehen alles Gute und schöne ist vorhanden, neugierig geworden??? So senden Sie uns einfach Ihre Anfrage!!!
Ausstattung
- Toller Sonnen- Waldblick Balkon- und Wohnung
- EG, Hochparterre
- Frisch gestrichen und gereinigt
- Hervorragender Design- Vinylboden, welcher abschleifbar ist
- Wannenbad mit Entlüftung
- Zirka 41,5 m² Wohnfläche im EG
- Küche mit Abstellkammer
- Zirka 6 m² Nutzfläche, Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Außen- PKW- Stellplatz
Bedarfsenergieausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Öl
Heizung: Öl- Zentralheizung
Baujahr des Hauses: 1970
Lage
Wi-Rambach ist einer der gesuchten Ortschaften Wiesbadens. Umsäumt von Feld und Wiesen sowie Wald, am Berg gelegen bietet der Ort alles was der gestresste Städter sucht, Ruhe und Natur. Trotzdem ist man in 5 Minuten in der Stadt, per Bus oder auch mit dem Auto. Hervorragende Gastronomie, ob gutbürgerlich (Hirsch oder Waldlust) oder südländisch (Römerburg). Sportlich bietet der Waldsportpfad für Läufer einige Anreize. Der Radfahrer findet eine anspruchvolle Tour Richtung Kellerskopf und auf dem Sportplatz finden sich Interessierte zum Fußballspiel zusammen. Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung, nur 3 Gehminuten bis Wald und Wiese. Bushaltestelle der Linie 16 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bäcker, Metzger und den Zeitungsladen erlaufen sich in wenigen Minuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Sonstiges
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73
Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Hinweis auf Doppeltätigkeit nach § 656c BGB
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Weitere Immobilien
www.vhi-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5