Erholung in Wiek auf Rügen: Ihr Ferienbungalow für perfekte Küstenmomente
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061443
Dieser einladende Ferienbungalow in Wiek auf Rügen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Möglichkeit, in eine Immobilie in beliebter Küstenlage zu investieren. Die Nähe zum Strand und die ruhige Umgebung machen ihn ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der 1992 erbaute Bungalow wurde 2024 vielfach modernisiert und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück.
Mit rund 64 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet der Bungalow Platz für gemeinschaftliche und private Bereiche. Zwei Badezimmer mit Dusche und 2 Einbauküchen gehören zur praktischen Ausstattung des Hauses. Auch die Infrastruktur überzeugt: Ärzte, Apotheken und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass im Alltag für Gesundheit und Familie gesorgt ist. Zwei Terrassen und ein großer, blickgeschützter Garten sorgen für Entspannung im Freien, während 3 Stellplätze das Angebot abrunden. Ein rundum funktionales und gleichzeitig preiswertes Feriendomizil an der Ostsee!
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung in Strandnähe von Wiek, empfiehlt sich das Objekt mit 2 Ferienwohnungen sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Uneinsehbarer Süd-Garten auf ca. 500 m² Grund lädt zum Verweilen ein - jeweils eine Terrasse bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche 2 Einbauküchen umfasst
+ Das auch als Ferienwohnsitz nutzbare Objekt bietet Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze
Lage
Lage: Angenehmes Meeresklima in Strandnähe und zentraler Lage in Wiek
Nahversorgung: Energie sparen: Supermarkt, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Fähre und Umland komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024