Erholungsparadies: Vier Apartments in erster Ostseelinie.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus, welches ca.1998 erbaut wurde, ist eine Rarität und liegt direkt an der Küste Ostholsteins. Durch seine exklusive Lage in erster Reihe hinter dem Deich bietet es sowohl als Ferienimmobilie oder als Wohnhaus herausragende Vorteile. Die effiziente Bauweise, der Panoramablick bis hin zur Ostsee und die idyllische Umgebung in der Holsteinischen Schweiz sind ein Garant für höchste Wohnqualität. Der Massivbau präsentiert sich klassisch wertig mit einer Rotklinkerfassade und weißen Akzenten.
Die Anlage umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Ausbaureserve im Spitzboden, ein Doppelcarport zzgl. Nebenräumen, mehrere Stellplätze im freien, vier Terrassen und einem geschützten Gartenbereich. Jede Wohneinheit ist geschmackvoll möbliert und mit einer individuell ausgestatteten Einbauküche versehen. (Einbauküchen sowie Inventar sind im Kaufpreis enthalten). Die ca. xxx m² Wohnfläche der Immobilie verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Parkplätze auf dem Grundstück bieten den Bewohnern des Hauses eine komfortable Nutzung und zusätzlichen Service. Gärtnerisch gepflegt, verfügt das ca. 800 m² große Grundstück über Gartenflächen vor sowie hinter dem Haus und eine großflächige gepflasterte Auffahrt welche zu dem Carport führt. Die Terrassen und Balkone laden zum Sonnenbaden ein und dienen als Ruheort an denen Sie den Klängen der Natur lauschen und die frische Meeresluft genießen können.
Allgemein Wohnung Nr. 1 - 4
Gepflegt zeigen sich die weiß gefliesten Bäder, die jeweils mit einer einladenden Badewanne ausgestattet sind. Diese lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag in ein entspannendes Bad zu begeben.
In den Schlafräumen der Wohnungen wurden graue/blaue Teppichböden verlegt, welche für warme Füße und eine angenehme Akustik sorgen.
Die weiteren Bereiche der Wohnungen sind mit hellen Fliesen und weißen Wände versehen und tragen zu einer freundlichen Atmosphäre bei.
Die Küchen sind unterschiedlich ausgestattet und verfügen über verschiedene Einrichtungen. In ihnen wurden Cerankochfelder, Backöfen, Geschirrspüler und Mikrowellen eingebaut. Darüber hinaus gehören zu dem Inventar auch verschiedene Küchengeräte wie Wasserkocher, Kaffeemaschinen und ähnliche Geräte. In jeder der Küchen befindet sich ein Esstisch, welcher sich optimal für das schnelle Frühstück eignet bevor es zum Strand geht.
Zahlreiche Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Wohnungen und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bis hin zur Ostsee.
In dieser Immobilie finden Sie nicht nur ein Zuhause mit herausragenden Wohnkomfort, sondern auch eine Investition mit vielversprechenden Renditeaussichten.
Für Informationen zu potenziellen Renditen, weiteren Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung
Im Überblick:
- Erste Reihe vor der Ostsee
- Zwei Balkone mit Weitblick bis zur Ostsee
- Vier Terrassen
- Sichtgeschützte Gartenfläche
- Doppelcarport zzgl. Nebenräumen
- Außenstellplätze
- Stilvoll möbliert (Inventar im Kaufpreis enthalten)
- Vier Einbauküchen
- Bäder mit Badewanne
- Erdgeschosswohnungen mit separaten Eingängen
- Ausbaumöglichkeit im Spitzboden
- Viele Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Willkommen zur Lagebeschreibung dieser herrlichen Immobilie! Das Haus befindet sich in
exquisiter Lage. Diese Liegenschaft liegt in erster Reihe hinter dem Deich, was einen atemberaubenden Blick über die Salzwiesen auf die Ostsee ermöglicht. Diese privilegierte Lage in der Holsteinischen Schweiz bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die für Bewohner und Feriengäste gleichermaßen einzigartig ist. Dieser Ort verspricht Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung an der Ostsee und ist ein wahrer Genuss für jeden, der die Nähe zum Wasser und die Schönheit der Umgebung schätzt.
Rund um das Haus laden zahlreiche Wanderwege zu ausgiebigen Erkundungstouren in die Natur ein. Der Naturstrand der Ostseeküste ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie sich in den Sommermonaten sonnen und die frische Meeresluft genießen. Für diejenigen, die mehr als pure Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wassersportaktivitäten an.
In Hohwacht (ca. 5 Autominuten entfernt) und Lütjenburg (ca. 10 Autominuten entfernt) stehen Ihnen für den täglichen Bedarf und eine umfassende Infrastruktur verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Werkstätten, Apotheken, Banken und Tankstellen. Zwei reizvolle Restaurants sowie eine gemütliche Bar sind bequem zu Fuß erreichbar und laden dazu ein, kulinarische Genüsse und entspannte Momente in der Nähe zu genießen. Der nahegelegene Ort Hohwacht sowie die beiden Ostseestädte Timmendorfer Strand und Scharbeutz präsentieren eine Auswahl exklusiver Bars und gehobener Restaurants für besondere Anlässe.
Für Familien und die jungen Feriengäste weckt der Ferien- und Freizeitpark Weißenhäuser Strand großes Interesse. In ca. 20 Autominuten erreicht, genießen Sie das subtropische Badeparadies mit großem Wellnessbereich und Wasser Aktivitäten für jedes Alter.
In der Golfanlage Hohwacht, ca. 10 Autominuten entfernt, üben und verbessern Sie Ihre Fertigkeiten Abenteuerlustige zieht es nach Sierksdorf in den einzigen deutschen Freizeitpark direkt am Meer. Fahrgeschäfte der Superlative, ein riesiges Spektrum an Unterhaltungsprogrammen und atemberaubende Shows verzaubern jährlich zahlreiche Gäste.
Für Flexibilität sorgt der Personennahverkehr. Einige hundert Meter vom Haus entfernt befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle. Mit dem Auto haben Sie eine problemlose Anbindung in alle Richtungen. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 40 Autominuten und der Helmut Schmidt Flughafen Hamburg ca. 90 Minuten entfernt. Diese Lage überzeugt sowohl Eigentümer als auch Feriengäste gleichermaßen und verspricht Wertstabilität sowie eine attraktive Rendite.
Sonstiges
Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bonow & von Osten Immobilien. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2