Erlangen - Moderne Büroflächen in der Innenstadt

91052 Erlangen

12,50 €
pro Quadratmeter
259 - 1.930 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.930 m2
Fläche teilbar ab
259 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cfc5d922-00ce-4e4d-ab3d-75fa921b9c6d
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
52 kWhm2a
Wärmewert
160 kWhm2a
Baujahr
1977
Kfz-Stellplatz
260
Parkmöglichkeiten insgesamt
260

Mietermix aus den Bereichen Technologie, Softwareentwicklung, Lebensmitteleinzelhandel, Gastronomie, Verwaltung, Sport und Fitness
2. OG: Preis inkl. Ausbau bei 10 Jahresvertrag, bei 5 Jahren ist der Ausbaupreis neu zu berechnen

Ausstattung

- Fenster: Doppelverglasung
- Heizung: Fernwärme
- Sonnenschutz: Sonnenschutz außen, Elektrisch
- Zugangssystem: Schließsystem mechanisch
- Beleuchtung Büro: Beleuchtung nach Vereinbarung
- Bodenbelag Büro: Bodenbelag nach Vereinbarung
- Kühlung Büro: Kühlung nach Vereinbarung, Fensterlüftung
- Teeküchen: Anschlüsse für Teeküche(n) vorhanden
- Verkabelung Büro: Verkabelung nach Vereinbarung
- Wandaufbau: Trennwände nach Vereinbarung

Lage

in der Altstadt

Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 3min
Laufzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1min

Sonstiges

Sonstiges Dieses Objekt wird im von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind.

Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen. Stichworte modernisiert: 2020