Erlangen - Röthelheimpark || ab 379 m² || EUR 13,00

91052 Erlangen

Miete:
Preis auf Anfrage
379,37 - 975,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
975,37 m2
Fläche teilbar ab
379,37 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
ff57283e-6c7d-417d-84be-7451718cb8e1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-05-27
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
108 kWhm2a
Wärmewert
64 kWhm2a
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009

- modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
- großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen
- Personenaufzug
- eigene Tiefgarage
- sehr hochwertiger Mietermix

Ausstattung

- sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung
- teilweise integrierte Beleuchtungskörper
- z.T. Glastrennwände
- moderne, sehr hochwertige Einbauküche
- neue, moderne Sanitäranlagen
- Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung)
- Bodentanks
- CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden
uvm.

Lage

- Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark"
- Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld
- gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
- Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Innenstadt ca. 10 Fahrminuten
- Bushaltestelle direkt am Gelände

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs