Das Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Gundelsheim, einem Bestandswohngebiet mit schönem Ausblick und ruhiger Lage.
Gundelsheim ist eine der attraktivsten Gemeinden im Landkreis Bamberg und bietet alles, was man zum Leben des täglichen Bedarfs benötigt. Ein weiterer Grund für die beliebte Wohnlage ist die Stadtbusanbindung an die Stadt Bamberg, die fußläufig erreichbare Naherholungsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Lebensmittelläden und Discountern.
Gundelsheim bietet für die Erziehung und Bildung ein breitgefächertes Angebot. Angefangen bei den Jüngsten bis hin zur Erwachsenenbildung, Mittagsbetreuung, Waldkindergarten, Kita, Kreismusikschule und mehr.
Das Seniorenzentrum Gundelsheim bietet 50 Pflegeplätze für vollstationäre Pflege, Verhinderungspflege und Kurzzeitpflege.
Diverse Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen und Gruppen runden das Gesamtangebot ab.