Erschlossenes Baugrundstück in Hanglage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück in ruhiger Lage mit einer schöner Aussicht.
Auf 488 m² können Sie ihren Traum von Eigenheim wahr werden lassen.
Ob ein Einfamilien-, Zweifamilien- oder ein Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten, passen Sie das Haus ihren individuellen wünschen an.
Gegen einen Aufpreis, bietet der Verkäufer seine Planung an, diese beinhaltet:
- den Bauantrag
- die komplette Werkplanung
- die Leistungsverzeichnisse (Ausschreibungen)
- die statische Berechnung mit Positionsplänen
- den EnEV Nachweis des Gebäudes als Effizienzhaus 55
- das Grundstück ist bereits vermessen und ein Nivellement erstellt
- es liegt ein Bodengutachten mit Auswertung, einschl. Boden- Analyse vor
- das Grundstück ist erschlossen, der Kanalanschluss ist erstellt
- Telefonanschluss mit Glasfaserkabel wird gerade verlegt
- Gasleitung verläuft in der Straße
Lage
Melle liegt im Osnabrücker Land im Städtedreieck Osnabrück, Bielefeld, Münster an der Else zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Ausläufer dieser beiden Mittelgebirge liegen auf dem Meller Stadtgebiet. Die Stadt ist Teil des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" im Osnabrücker Land und ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt in Niedersachsen.
Alle Ziele in der Innenstadt von Melle können bequem zu Fuß erreicht werden. Zum Besuch der Stadtteile sollte aber das eigene Auto oder die guten Busverbindungen innerhalb der Stadt genutzt werden. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut.
Die Stadt Melle ist auch gut geeignet als Ausgangspunkt für Radwanderungen. Innerhalb des Stadtgebietes laden ca. 365 km gut ausgebaute und ausgeschilderte Radfahrwege zur Erkundung der Sehenswürdigkeiten des Grönegaus ein.
Im gesamten Stadtgebiet gibt es ca. 500 km gut ausgeschilderte Wanderwege. Die Hauptwandergebiete sind in den Ausläufern des Wiehengebirges z. B. im Meller Berg, nördlich von Melle und im Teutoburger Wald (Beutling) südlich von Melle. Die Else- und Haseniederungen laden zu einem Streifzug durch Wiesen und Felder ein. Hier lassen sich noch Wiesen- und Wasservögel beobachten.
Im Stadtgebiet sind alle Schulformen vertreten. Die Universitäten in Osnabrück, Vechta, Bielefeld und Münster sind von Melle aus gut zu erreichen.
In Melle ist in vielen Jahrzehnten eine Struktur gewachsen, in der es keine städtischen Kindertagesstätten gibt. Es gibt jedoch 22 Kindertagesstätten, die in kirchlicher, sozialer bzw. privater Trägerschaft stehen.
Sonstiges
Sonstiges
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Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen.
Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen.
Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen