ERSCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK IN HANGLAGE: IDEAL FÜR PENDLER, NÄHE A7, GLASFASER & ERWEITERUNGSPOTENZIAL
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Rosengarten - Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, naturverbundener Lage!
Dieses attraktive Baugrundstück steht zum Kauf bereit und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung.
Das rechtwinklige Baugrundstück befindet sich an einem Hang und bietet somit optimale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum im Keller zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von 140m² und der Möglichkeit, den Keller auszubauen, haben Sie ausreichend Platz, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv für Pendler, da die nahegelegene Anbindung an die A7 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die Ruhe und den Frieden der Natur.
Das Grundstück ist komplett erschlossen und Glasfaser für schnelles Internet liegt bereits an. Dies bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Baugrundstücks in Rosengarten!
Ausstattung
- Perfekt für Pendler: Nähe zur A7 für schnelle Verkehrsanbindung
- Rechtwinkliges Baugrundstück, ideal für optimale Grundstücksausnutzung
- Hanglage: Perfekte Voraussetzung für einen Keller als zusätzlichen Wohnraum
- Großzügige Wohnfläche von 140m², erweiterbar durch zusätzlichen Wohnraum im Keller
- Erschlossenes Grundstück, bereit für den Bau
- Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet bereits vorhanden
Lage
Das großzügige Grundstück befindet sich in 21224 Rosengarten und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die naturnahe Umgebung von Rosengarten ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur knapp 4 km entfernt und die nahegelegene Autobahn, die in nur 2 km zu erreichen ist, bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 150 Meter entfernt, sodass eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Für Familien mit Kindern ist das Grundstück ideal gelegen: Ein Kindergarten befindet sich nur 1 km entfernt, und die Grundschule erreichen Sie nach 1,2 km. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar; ein Gymnasium ist in 3 km Entfernung und die nächstgelegene Hauptschule in 7 km.
Selbst die Anbindung an den städtischen Verkehr ist gegeben; die U-Bahn ist in 12 km Entfernung erreichbar und verbindet Sie effizient mit der Metropole Hamburg.
Diese ausgezeichnete Lage kombiniert landschaftliche Ruhe mit optimaler Infrastruktur, wodurch höchste Lebensqualität garantiert ist.
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,1, Distanz zum Kindergarten: 1.16, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.83, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 4.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.96, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.31, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.97, Distanz zur Hauptschule: 7.59