Erschlossenes Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Areal handelt es sich um ein erschlossenes Gewerbegrundstück, welches komplett geräumt und unter behördlicher Begleitung dekontaminiert worden ist.
Auf diesem Grundstück ist u.a. die Errichtung eines Gewerbeparks mit Büro- und Sozial?ächen möglich. Sämtliche Planungsunterlagen inkl. der Baugenehmigung liegen hierzu vor.
Natürlich sind auch weitere Projektierungsmöglichkeiten möglich.
Ausstattung
- Baugenehmigung für den Bau eines Gewerbeparks mit Büro- und Sozialflächen vorhanden
- Verkauf inkl. Baugenehmigung und sämtlicher Planungsunterlagen
- GU-Angebote liegen vor
- Gesamtgrundstück: ca. 9.175 m²
- GRZ: 0,8
- BGF: ca. 6.100 m²
- NRF: ca. 5.700 m²
- Fahrbahn für LKW (Asphaltfläche): ca. 535 m²
- Ladeflächen für LKW (Betonfläche): ca. 475 m²
- Parkplätze für PKW (Pflaster): ca. 915 m²
- Fußwege, Fahrradstellplatz (Pflaster): ca. 120 m²
- Traufstreifen am Gebäude (Kies): ca. 185 m²
- Grünfläche: ca. 2.075 m²
Lage
Der mögliche Gewerbepark soll an der Elisabethstraße in Lage entstehen, welche eine Seitenstraße der B66 ist und hinter dem Bahnhof von Lage liegt.
Die Stadt Lage mit ca. 35.000 Einwohnern liegt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe und ist die viertgrößte Stadt des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Kreis zählt insgesamt ca. 350.000 Einwohner.
Die Stadt ist ein bedeutsamer Verkehrsknotenpunkt. Es kreuzen sich die Bundesstraße 66, die in Richtung Nordost nach Lemgo und in Richtung Südwest nach Bielefeld führt und die Bundesstraße 239, die in nordwestliche Richtung nach Bad Salzu?en und in Richtung Südost nach Detmold führt. Die Anbindung des Gewerbeparks an die A2 erfolgt über die B239, über welche die A2 (Richtung Dortmund/Hannover) in ca. 20 min erreichbar ist. Ebenso sorgt die A2 für eine gute Anbindung an die A33 (Richtung Paderborn/Osnabrück).
Im Umkreis von 100 km Fahrstecke liegen folgende vier Großstädte:
? Hannover (Einwohner: ca. 537.000)
? Bielefeld (Einwohner: ca. 340.000)
? Osnabrück (Einwohner: ca. 165.000)
? Paderborn (Einwohner: ca. 152.000)
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0,8