Erschwinglich & ökologisch: allkauf - die erste Wahl für Nachhaltigkeit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hockweiler - einem idyllischen Wohnort, welcher Ruhe und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen vereint. Dieses großzügige Fertighaus mit über 140 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier helle und freundliche Schlafzimmer, haben Sie viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das stilvolle Badezimmer wird zum persönlichen Rückzugsort: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster für Tageslicht und frische Luft, bietet es Ihnen jeden Komfort für den Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit und rundet das Raumkonzept perfekt ab.
Die große Stärke dieses Hauses liegt in seiner Flexibilität: Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie die Bodenbeläge, die zu Ihrem Stil und Lebensgefühl passen - ob edles Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen für Feuchträume, robustes Laminat, langlebiges Linoleum oder gemütlicher Teppichboden. Jedes Material bietet spezielle Vorteile und lässt sich perfekt in die Gestaltung Ihres Zuhauses integrieren.
Für umweltbewusste Bauherren bietet dieses Haus eine moderne und effiziente Heizlösung durch die Wärmepumpe. Sie sorgt für behagliche Wärme im Winter und trägt gleichzeitig dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken. Das Haus erfüllt die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses mit den Energieeffizienznormen KFW40 und KFW55 - dies bedeutet nicht nur einen geringen CO2-Ausstoß, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten.
Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur modernes Design, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Es ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Haben Sie bereits Vorstellungen, wie Sie die Räume gestalten möchten, oder benötigen Sie weitere Informationen zur Ausstattung und den Finanzierungsmöglichkeiten? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Die Lage in Hockweiler macht dieses Zuhause besonders attraktiv und komfortabel. Sie genießen hier die Ruhe einer idyllischen Wohngegend, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, sodass Sie für Ihre Besorgungen nicht weit fahren müssen. Zudem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe - ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Für Ihre medizinische Versorgung sorgt ein Krankenhaus in der Umgebung, das im Bedarfsfall schnell erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten im Freien bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spielplätze in der Nachbarschaft sind perfekt für Ihre Kinder, und die umliegenden Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die gute Anbindung an Schnellstraßen ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder eine gute Schulbildung genießen können. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, macht Hockweiler zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
Haben Sie noch Fragen zur Umgebung oder möchten Sie mehr über die Anbindung und Freizeitmöglichkeiten erfahren? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges
Sonstiges
Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!
Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.
Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail
0151 52412359 oder [email protected]
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55